01.01.2019
Речь идет о Ley de Arrendamientos Urbanos — документе, который должен сделать долгосрочную аренду недвижимости более доступной и защитить права квартиросъемщиков.
Закон вступил в силу 19 декабря. Согласно его положениям ограничивается сумма залоговой стоимости (fianza). Теперь она не должна превышать стоимость аренды за два месяца. При этом муниципальные власти смогут сами устанавливать границы арендных ставок, а также предоставлять скидку на налог IBI в размере 95% для тех арендодателей, которые сдают свои «метры» по специальной «социальной» стоимости. Кроме того, жильцы дома вправе общим собранием запретить своему соседу сдавать недвижимость посуточно. Для этого за такое решение должно проголосовать не менее 60% жильцов.