Новости

02.08.2018

Испанская недвижимость крайне привлекательна для европейских инвесторов, особенно из более развитых северных стран — Великобритании, Швеции, Германии. Теплый климат почти круглый год, развитая инфраструктура, большой выбор развлечений и доступные цены привлекают на испанский рынок недвижимости инвесторов. Для большинства из них немаловажным остается вопрос доходности покупаемого объекта.

Аренда в Испании на море, как правило, востребована круглогодично. Но заполняемость объектов серьезно будет зависеть и от арендных ставок, если вы приобрели жилье для получения дополнительного дохода. Например, в Бенидорме рентабельность от краткосрочной аренды составляет 15-20%, если вы купили недвижимость в ипотеку. Если же у вас готовое жилье, и вы его сразу сдаете в аренду, то рентабельность после уплаты налогов находится на уровне 5-8%. При этом стоит учитывать сезонный характер спроса и цен — и грамотно управлять этим процессом. Если в начале весны в уже упомянутом Бенидорме сдать обычную квартиру вы сможете лишь за 400 евро в неделю, то в разгар летнего сезона вполне реально получить в районе 700 евро.