21.05.2018
По данным на начало 2018 года, количество мультимиллионеров (т.е. обладающих состоянием более 50 млн долларов) увеличилось в мире на 10%. Мадрид не остался в стороне от этой тенденции: здесь возможности для инвестиций крупных капиталов ежегодно растут. Большой популярностью у мультимиллионеров пользуются сферы искусства и виноделия. Однако на первой строчке рейтинга секторов, имеющих максимальный спрос среди владельцев крупных состояний, находится рынок элитного жилья. В этой связи речь идет об индексе PIRI (индекс международного рынка элитного жилья) – индикаторе, демонстрирующем, в каких городах наблюдается самый высокий рост на рынке жилья класса «люкс».
Хотя большинство покупателей жилья в Испании совершаются испанцами, с каждым годом доля иностранных покупателей, особенно европейских и латиноамериканских, растет. Если говорить о странах, из которых происходит наибольшее число покупателей на жилищном рынке, лидируют Венесуэла, Мексика, Швейцария и Франция.
При этом Мадрид бьет исторические рекорды по уровню спроса среди иностранных инвесторов. Главные факторы, привлекающие инвесторов: отличная инфраструктура, высокий уровень физической и юридической безопасности, легкий доступ к банковскому финансированию. При этом для 48% покупаемое здесь жилье является первым. 15% покупают жилье для детей на время их учебы в Испании и 11% – в качестве наследства для них. 22% от приобретенного в Мадриде элитного жилья предназначено для сдачи в аренду. Самым дорогим районом продолжает оставаться Jerónimos (€8000 за м2). Далее следует Salamanca (€7600 за м2).
Источник: https://espanarusa.com